苏州楼市2023年4月第二周数据出炉，其中： 一、苏州楼市二手房挂牌价从21428元变21412元，本周下跌16元，开始横盘。 二、苏州楼市近三周在售二手房数量为154341套，155667套，157754套，持续上涨。
三、苏州楼市近三周在售二手房成交数量为1933套，2027套，1665套，上下震荡。
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苏州楼市的成交量开始下滑了。
看来苏州房东对于苏州房价的信心也没有那么强了。
苏州楼市的二手房挂牌价也出现了下跌，看样子苏州如果不出台新的救苏州楼市政策，这波苏州楼市的行情，有可能就要结束了。
苏州楼市的房贷利率从之前的6.1%，降至了4.1%，这算是苏州楼市最大的利好了。就算房价没有下跌，光是这个房贷利率的下降，也让购房者实际上少花了接近20%的钱。用6.1%的贷款利率去买一套300万的房子，和4.1%的利率去买房，差距还是很大的。
3月份苏州的二手房成交量是8000多套，4月份苏州楼市的二手房成交量大概率是在7000多套，想要突破3月份的数量，有点难了。
苏州现在小阳春已经要结束了，那些急着给孩子买房上学的家长，已经普遍买房了，需求没有那么多了。
苏州楼市的需求减少，苏州的待售二手房数量还是在继续增加。这周待售二手房已经增加到了157700多套，两个周的时间，苏州待售二手房就又增加了3000多套。
从苏州待售二手房增加情况来看，苏州房东想要出售房产的心还是比较坚定的。
苏州现在房价还是以园区最贵，平均房价在4.6万一平，购房者要谨慎一些，高位接盘还是比较痛苦的。
